転勤・研修・観光ロングステイなど、短期間だけ徳島に滞在する人に人気なのが マンスリー物件。
ホテルより安く、アパートより気軽に借りられる“ちょうどいい”住まいとして注目されています。
この記事では、はじめて徳島でマンスリー物件を借りる人が知っておくべきポイントをまとめていきます。
目次
■ 徳島のマンスリー物件はコスパが良い
徳島の魅力はなんといっても 家賃が安い こと。
同じ条件のマンスリーでも、
大阪や福岡などより 1〜3万円ほど安い ケースもあります。
例えば、
- ワンルーム
- 家具家電付き
- 光熱費込み
の物件なら
月8万〜11万円 程度が相場。
出張や研修でも予算を抑えやすいのが嬉しいポイント。
■ エリア選びは滞在の目的で変える
徳島市内のマンスリー物件は、エリアによって住み心地が大きく変わります。
● 徳島駅周辺
- 徒歩で生活しやすい
- 飲食店が多い
- 車がなくてもOK
● 沖浜・末広・出来島エリア
- 商業施設が多く便利
- 社会人の短期滞在に人気
- 駐車場付き物件が豊富
● 川内町・北島町・松茂町
- 静かで暮らしやすい
- 家賃が比較的手頃
- 車移動が中心の人におすすめ
その人の 働く場所・移動手段・生活スタイル に合わせて選べるのが徳島の良さ。
■ 光熱費・ネット料金は必ずチェック！
マンスリー物件ごとに
- 光熱費込み
- 実費請求
- ネット無料
- Wi-Fi速度の違い
などがバラバラ。
特に夏の徳島は暑いので、エアコンをよく使います。
光熱費込みの定額制 なら安心して過ごせるよ。
さらに、
テレワークがある人は 光回線かどうか も確認しておきたいポイント。
■ 家具家電の内容は物件ごとに差がある
マンスリーは「家具家電付き」が基本だけど、内容はバラつきがあります。
チェックしておきたいもの
- 洗濯機の有無
- キッチン（IH/ガス、電子レンジ、調理器具）
- ベッドサイズ
- テレビ
- 掃除機
- Wi-Fi（固定回線/ポケットWi-Fi）
生活用品が充実してる物件なら、荷物を最小限にできてラク。
■ 徳島は車社会。駐車場の確認は必須！
徳島はとにかく車移動が便利。
車を使う人は 駐車場の有無と料金 をチェックしよう。
- 敷地内無料 → ベスト
- 敷地内有料 → 月5,000〜7,000円
- 近隣駐車場 → 空き状況に注意
車なしでもOKなエリアは徳島駅周辺くらいなので、そこも考えて選ぶと安心。
■ 滞在期間の変更ができるかどうかも重要
短期滞在あるあるなのが
「期間が伸びる」「急に帰ることになった」 という変更。
物件によって
- 延長可能
- 延長不可
- 延長すると割高
など条件が違います。
はじめから “延長に柔軟な管理会社” を選ぶと失敗しにくいよ。
■ 周辺環境が快適かどうかで住み心地が変わる
Googleマップで 物件周辺をチェック すると住み始めてからのギャップが減ります。
- スーパー
- ドラッグストア
- コンビニ
- 郵便局
- 病院
- 飲食店
が近くにあると、短期間でも快適に生活できます。
■ まとめ：徳島は“住みやすいマンスリー物件”が多い
徳島のマンスリー物件は
- 家賃が安い
- 閑静な住環境が多い
- 家具家電付きで気軽
- 滞在目的に合わせてエリアが選びやすい
というメリットがあります。
ただし、
光熱費・ネット・駐車場・家具家電など、物件ごとの違いが大きいので比較はしっかりと。
短期でも快適に滞在するために、ぜひこの記事を参考にしながら探してみてください。